Pozrite si aj prezentáciu s popisom zaujímavostí a špecifík danej nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt v nízkopodlažnom panelovom dome v tichej časti Vrakune, s veľkou loggiou a pivnicou, zrekonštruovaný a kompletne zariadený.

 

BYT
3 – izbový, celková plocha bytu: 71,01 m2 (64,76 m2 byt + 3,97 m2 loggia + 2,38 m2 pivnica)
mestská časť Ružinov – Vrakuňa (Bratislava II)
1. poschodie / 4 (pod bytom je nebytový priestor)
čiastočne zrekonštruovaný – plastové okná, zasklenná loggia, plávajúce podlahy, odstránené jadro, kuchynská linka
kompletne zariadený – vstavané skrine v predsieni, knižnica, písací stôl a posteľ v izbe, nové vstavané skrine na celú stenu v spálni, manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi, staršia kožená sedačka a obývačková stena, jedálenský stôl a stoličky v kuchyni
veľa úložného priestoru
zasklenná loggia 4m2
murovaná pivnica
orientácia: JV-SZ

 

Popis:

Kompletne zariadený 3-izbový byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 1. poschodí obytného domu, pričom pod bytom je ešte nebytový priestor.  Je ideálny pre rodinu, ktorá sa chce rovno nasťahovať.

Cez vstupné dvere sa dostaneme do haly, ktorá je centrom celého bytu a je dostatočne široká, aby poskytla priestor na príchod a odchod všetkých členov rodiny ako aj návštev, je tu vešiak s menším botníkom i 2 veľké vstavané skrine. Po ľavej strane s oknami orientovanými na Hnileckú ulicu je prvá izba s praktickým štvorcovým pôdorysom a je zariadená váľandou, písacím stolom, knižnicou a skriňou. Cez obývaciu izbu sa prechádza do spálne, ktorá bola kompletne vynovená pred 2 rokmi, keď sa na celú stenu dali biele vstavané skrine, na stenu oproti tapety a je tu aj nová posteľ s pohodlnými matracmi, nočnými stolíkmi a komodou. Obývacia izba je priestranná a zariadená starším, ale stále použiteľným nábytkom a vychádza sa z nej na veľkú zasklennú loggiu.

Kúpeľňa a WC sú oddelené, jadro je vymurované, stúpačky v bytovom dome boli vymenené.

Kuchyňa bola dávnejšie rekonštruovaná, je však stále funkčná. Pri rekonštrukcii sa zamurovali dvere do obývačky, aby sa zväčšil pracovný priestor. Je plne vybavené, ostávajú tu aj spotrebiče a jedálenský stôl so stoličkami.

Pivnica je na prízemí bytového domu a je murovaná.

Rozmery miestností:

Vstupná hala ………………………………………………9,25 m2

Izba ……………………………………………………………….12,31 m2

Spálňa …………………………………………………………13,13  m2

Obývacia izba ……..………………………………………..17,58 m2

Kuchyňa ………………………………………………………..8,87 m2

WC ………………………………………………………………..0,95 m2

Kúpeľňa ………………………………………………………..2,57 m2

Loggia ………………………………………………………….. 3,97 m2

Pivnica ……………………………………………………. 2,38m2

 

OBYTNÝ DOM
zateplený nízkopodlažný panelový bytový dom bez výťahu
nové stúpačky aj vstupná brána
slušný, starostlivo udržiavaný dom
4 poschodia
prístup na čip z oboch strán
bezpečie a kľud

 

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej časti Vrakune, kúsok od malého Dunaja na prechádzky, i do Vrakuňského lesoparku. V tesnej blízkosti domu sú škôlky aj škola, detské i dopravné ihrisko sa nachádza priamo pred domom. V pešej dostupnosti je i Vrakuňský trh, TESCO express, pošta i lekáreň. Do mesta sa dostanete trolejbusmi a autobusmi, zastávky sú do 5 minút ale i vlakom, zastávka je 10 min peši.

Parkovanie je bezproblémové pred i za domom.

 

CENA vrátane provízie a realitného servisu

132 900,- €

Volajte Vašu realitnú špecialistku:

Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Potrebujete zrealizovať kúpu či predaj nehnuteľnosti? Hľadáte partnera, ktorý sa o celý priebeh postará, akoby to robil sám pre seba? Očakávate služby na úrovni, záujem o vaše potreby a niekoho, kto celej záležitosti venuje dostatok času a bude s Vami proaktívne komunikovať?

SME NA TO DVE

CONTACT US

Ing. Mária Halászová

EXPERT NA REALITY

  • +421 905 838 910
  • maria@lemonpie.sk

CONTACT US

Ing. Jana Šimeková

EXPERT NA REALITY

  • +421 911 701 500
  • jana@lemonpie.sk

Spýtajte sa nás