Pozrite si aj prezentáciu s popisom zaujímavostí a špecifík danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt v centre Dúbravky s panoramatickým výhľadom, ideálny pre mladý pár či rodinu s jedným či dvoma deťmi. 

BYT 

3 – izbový, celková plocha bytu: 67 m2
mestská časť Dúbravka (Bratislava IV)
12. poschodie / 12
novší zateplený bytový dom s 2 výťahmi
bezbariérový vstup do domu aj bytu
byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi – nová kuchynská linka, nová kúpeľňa a WC, kvalitná plávajúca podlaha, samostatný šatník, zasklená loggia, nové elektrické rozvody
komplet zariadený –  veľký úložný priestor v predsieni formou samostatného šatníka, vešiakový systém a botník, priestranná sedacia súprava s 2 kreslami, TV, knižnica, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane veľkej umývačky riadu a práčky, jedálenský stolík so 4 stoličkami, manželská posteľ, rolldoor a komoda v spálni, priestranný rolldoor v pracovni/detskej izbe, pracovný stôl a stolička.
príjemná a tichá lokalita, z ktorej je na skok do lesa, ale aj na MHD
výborná dopravná dostupnosť
rezidenčné parkovanie
s výťahom
orientácia: SV-SZ
byt je svetlý ale neprehrieva sa ani v lete
zasklená loggia s príjemným posedením
po dohode možno využiť aj pivnicu
uzamykateľná chodbička pred bytom pre 2 byty
k dispozícii vysávač a ostatné uprat. potreby, sušiak na prádlo, žehliaca doska a žehlička, lôžkoviny

POPIS: 

Príjemný a rozumne dispozične riešený 3-izbový byt (67 m2) nachádzajúci sa v centre Dúbravky s panoramatickým výhľadom, v pešej dostupnosti do lesa ale i na MHD, ponúka nájomcom tiché a pohodové bývanie.

V predsieni, všetkých izbách a v kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha vo farbe svetlého orecha bez známok používania, v kúpeľni a WC je dlažba a nadčasový béžovo-hnedý obklad v kombinácii s kameňom.

Po vstupe do bytu v dostatočne priestrannej predsieni sa nachádza odkladací priestor na kabáty i topánky s možnosťou sedenia a vstup do samostatného šatníka, s veľkým úložným priestorom na vešanie, s policami i odkladacím miestom na vysávač, čistiace prostriedky a podobné nevyhnutné potreby.

Obývacia izba je otvorená, ale čiastočne ukrytá za stenou predsiene, preto priestor pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje súkromie a navodzuje príjemný, útulný pocit. Obývacia izba je plne vybavená veľkou sedačkou a dvomi pohodlnými kreslami, obývačková zostava ukrýva dostatok miesta na poháre či misky na pohostenie pre návštevy a je tu aj veľká knižnica pre milovníkov kníh. Z obývacej izby sa vstupuje na  zasklenú loggiu s príjemným dreveným posedením a výhľadom na celú štvrť i okolité kopce.

Cez malú chodbičku s výklenkom a úzkou komodou sa dostaneme do priestrannej kuchyne. Moderná kuchynská linka v kombinácii bielej farby a kovu je plne vybavená všetkými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, veľká umývačka riadu i automatická práčka), ako aj základným kuchynským riadom a malými spotrebičmi (kávovar, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica). V kuchyni je veľké okno, je teda krásne presvetlená a je vďačným priestorom na spoločné stretávanie nájomníkov či už pri varení alebo stolovaní.

Pri dispozičných zmenách počas poslednej rekonštrukcie sa spojila kúpeľňa s toaletou a v stene do kuchyne sa pod stropom vytvorila presklená časť, aby aj táto miestnosť disponovala denným svetlom. Je vybavená vaňou, umývadlom s úložným priestorom a WC.

Dve spálne sú približne rovnako veľké, v jednej z nich je manželská posteľ, komoda a vstavaná skriňa, druhá je zariadená ako pracovňa s pracovným kútikom, vstavanou skriňou a ďalšími úložnými priestormi a dá sa dozariadiť podľa potreby.

OBYTNÝ DOM: 

novší zateplený panelový bytový dom
bezbariérový vstup do domu, žiadne schody až po byt
12 poschodí
2 výťahy
prístup na čip
bezpečie a kľud

 

LOKALITA: 

Byt sa nachádza v skvelej tichej časti Dúbravky s bezproblémovým parkovaním. V tomto okolí sú viaceré materské aj základné školy, anglická British International School sa nachádza takmer rovno pod oknami.
Výhodou je aj výborná občianska vybavenosť kúsok od domu – predajne LIDL aj TESCO express, pošta a lekáreň sú všetky v pešej dostupnosti. Zároveň je neďaleko Kaufland, ale aj Zimný štadión Dúbravka či Letné kúpalisko Rosnička.
Les neďaleko od domu ponúka nespočet možností, napr prechádzka do Devína je krásnym výletom ani nie za 1,5hod, obľúbený je výlet na vyhliadkovú vežu na Devínskej kobyle; sú tu bežecké trasy, cyklotrasy na všetky svetové strany, ale aj bežkárske trate.
Veľkým benefitom je skvelá dopravná dostupnosť, zastávka autobusov a moderných električiek, ktorými sa dostanete do centra mesta za cca 20 minút, je do 3 minút od domu.

Cena prenájmu: 630€/mes. + 100€ energie. 
 

Byt sa prenajíma kompletne zariadený.
Byt je ihneď voľný.
Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť aj blokovací depozit vo výške 1 mesačného prenájmu.

PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE.

Kontaktujte pre obhliadky a viac informácií

Mária Halászová 0905 838 910

alebo

Jana Šimeková 0911 701 500

Potrebujete zrealizovať kúpu či predaj nehnuteľnosti? Hľadáte partnera, ktorý sa o celý priebeh postará, akoby to robil sám pre seba? Očakávate služby na úrovni, záujem o vaše potreby a niekoho, kto celej záležitosti venuje dostatok času a bude s Vami proaktívne komunikovať?

SME NA TO DVE

KONTAKTUJTE NÁS

Ing. Mária Halászová

EXPERT NA REALITY

  • +421 905 838 910
  • maria@lemonpie.sk

KONTAKTUJTE NÁS

Ing. Jana Šimeková

EXPERT NA REALITY

  • +421 911 701 500
  • jana@lemonpie.sk

Spýtajte sa nás