Pozrite si aj prezentáciu s popisom zaujímavostí a špecifík danej nehnuteľnosti.

YouTube

By loading the video, you agree to YouTube’s privacy policy.
Learn more

Load video

 

Twitter

By loading the tweet, you agree to Twitter's privacy policy.
Learn more

Load tweet

 

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj útulný vidiecky dom na Myjavských Kopaniciach s rozľahlou upravenou záhradou, kúsok od jazera.

Či už ste aktívna rodina, ktorá má rada turistiku, výlety do prírody, cyklistiku, či lyžovanie, alebo je vaša predstava oddychu na grilovačke s priateľmi či pri práci v záhrade, máme tu dom ako stvorený pre vás. 

 

DOM
Černochov vrch – Stará Turá
postavený cca v r.1958
posledná veľká rekonštrukcia v r. 2012 (strecha, nová fasáda, plastové okná, strešné okná, nové podlahy, kúpeľňa, kuchyňa, nové inštalačné rozvody)
v r. 2019 kompletne nanovo vymaľovaný a zariadený interiér
zastavaná plocha: 112,72m2
celková úžitková plocha: 188m2
1.PP     16m2
1.NP     86m2
2.NP     86m2
pozemok o veľkosti 4061m2
hospodárska budova – dielne, sklady – 51m2
hospodárska budova – letná kuchyňa – 60m2
čiastočne podpivničený
kompletne vkusne a príjemne zariadený
elektrické kúrenie – el. kotol, kotol na tuhé palivo a pec na drevo, radiátory
stavba je z pálenej tehly hr. 45cm s betónovými základmi
obecná voda, studňa na dvore
žumpa
orientácia:  severozápad  (izby na 1NP) a juh (vstup do domu)

Popis domu:
Na Myjavských kopaniciach, medzi Myjavou a Starou Turou sú roztrúsené malé dedinky s pár domami, kde nájdete dokonalý pokoj. Černochov vrch je jedna z nich. Mimo hlavnej cesty, kde zablúdia len tí, čo tam bývajú, ale pritom kúsok do mesta aj k vode. Vodná nádrž Dubník je pár minút bicyklom dolu kopcom a Stará Turá je autom do 10min.

Rodina, ktorá si tento víkendový dom kúpila a kompletne ho vkusne dozariadila, si tu užila mnoho skvelých voľných chvíľ a dnes je dom voľný na predaj.

Veľkou výhodou domu je, že je kompletne zariadený, vo výbornom technickom stave a dá sa hneď začať užívať, a to celoročne. Veľmi pohodlné vykurovanie na diaľku cez telefón znamená, že ani v zime neprídete do studenej chalupy.

Veľký spevnený priestor pred domom poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut.

Hlavný vstup na pozemok je cez bráničku a do domu sa vstupuje z bočnej strany po pár schodíkoch. 

Vojdeme do predsiene, ktorá je presvetlená veľkými oknami a slúži na zavesenie vrchných odevov a topánok. Priamo oproti vchodu je praktická špajza a vstup do pivnice, ktorá ukrýva aj elektrický kotol na vykurovanie, kotol na tuhé palivo ako aj elektrický zásobník na teplú vodu. Na pravej strane predsiene sú dvere do kúpeľne, je to obdĺžniková miestnosť (m2) s oknom, kde sa skrýva WC,  sprchovací kút a umývadlo s odkladacou policou i skrinkou. Poličky, veľké zrkadlo a množstvo vešiakov robia z tejto miestnosti praktické miesto.

Ďalej sa už vstupuje priamo do centra domu, ktoré je charakteristické útulnou domáckou atmosférou. Otvorený priestor zahŕňa spojenie kuchyne, obývačky, jedálne i odkladacieho priestoru.

Kuchynský kút vo vidieckom dekore v kombinácii bielej a dreva s drevenou pracovnou doskou a mozaikovým obkladom je prakticky a účelne zariadený. 

Kuchynská linka má dve časti, umývacia časť je akoby skrytá za malým múrikom, tá na varenie je v centre diania. Máte tu možnosť využiť moderný elektrický sporák s rúrou, ale ak preferujete tradičnejšie postupy, môžete variť aj na veľkej klasickej peci na tuhé palivo. Takáto pec je fantastická v zimných mesiacoch, okrem toho, že robí úžasnú atmosféru, dokážu vykúriť celú centrálnu časť domu ako aj poschodie. Zadná časť kuchyne pod schodami, ktorá ukrýva chladničku s mrazničkou je zároveň ďalším úložným priestorom, či príručnou špajzou a je možné ju ešte dovybaviť na mieru vyrobenými skrinkami.

 

Kuchyňa plynule pokračuje do jedálenskej časti s veľkým  rozkladacím jedálenským stolom a obývacej časti s pohodlným kreslom a sedačkou, kde si môžete užívať teplo z blízkej pece. 

Na prízemí sú ešte dve samostatné izby, jedna prístupná z obývačky, ktorá momentálne slúži ako ďalšia obývacia izba či herňa a druhá veľká izba, ktorá fungovala ako pracovňa. Celý priestor na prízemí je krásne presvetlený veľkými oknami, to je určite veľká výhoda tohto domu, na rozdiel od tradičných myjavských chalúp, kde nájdete skôr malé okná a tmavé izby.

Schody na poschodie sú drevené a privedú vás na malú galériu, z ktorej sa vchádza do troch zo štyroch spální ako aj na WC.

Horné poschodie bolo celé zobytnené a zrekonštruované v r. 2012, kedy boli nainštalované nové strešné okná Velux s roletami, ako aj zatemňovacími roletkami vo všetkých izbách a zároveň boli všetky ostatné okná na poschodí vymenené za plastové. Na podlahe sú drevené plávajúce parkety. 

Táto časť domu je používaná vyslovene ako nočná časť so štyrmi spálňami, jedna z nich je prechodná a môže slúžiť aj ako obývačka na poschodí, ostatné spálne sú svetlé vďaka mnohým oknám a zariadené jednou či dvoma posteľami a úložnými priestormi ako sú komody. 

Samostatné WC s umývadlom je prístupné z galérie.

Hospodárske budovy patriace k domu sú dve. Jedna z nich je bývalá garáž, dnes skôr letná kuchyňa. Majiteľka mala plán prebudovať tento krásny veľký priestor o rozlohe takmer 60m2 na príjemnú letnú relax zónu s kuchyňou, jedálenským stolom pre veľkú spoločnosť a veľkou prestrešenou terasou s výhľadom na sad. Na túto prestavbu je vypracovaný projekt, ktorý rada posunie spolu s domom.

Druhá hospodárska budova sa skladá z viacerých menších priestorov, ktoré slúžia ako dielňa, sklad záhradného náradia či dreva do pece. Ďalšou prestavbou by sa tu však dali vybudovať napr. izby na prenájom, ak by bol záujem o takýto koncept.

Záhrada:
Celková rozloha predávaného pozemku je 4061m2. Pozemok je členitý a poskytuje variabilitu podľa preferencií majiteľov. Dvor a časť záhrady o rozlohe cca 1500m2 je oplotená a udržiavaná, s vyrastenými ovocnými aj okrasnými stromami a záhonmi kvetov, ktoré sú vysadené tak, aby stále kvitlo niečo, čo si môžete odrezať a vložiť do vázy. Zároveň sú tu rôzne oddychové zákutia, lavičky a sedenia, tak, aby si každý mohol vychutnať pohodu a pokoj. Či sa už usadíte pri stole, alebo si rozložíte pohodlné lehátka, krásne výhľady, kľud a dokonalé súkromie tu máte zaručené. 

Zadná časť pozemku nie je oplotená a je tu stále rodiaci ovocný sad o rozlohe ďalších cca 2500m2.

Rozmery miestností:
1NP:

Vstupná predsieň………………….…….…………7,90m2

Špajza……………………… ….…………………………6,10m2

Kúpeľňa……… …………………………………………3,60m2

Chodba…………………………………….……………10,20m2

Obývacia izba s kuchyňou……………….….22,6m2

Izba 1……………………………………………..…..…16,50m2

Izba 2…………………………………………..…………18,80m2

2NP:

Galéria a schodisko…………………11m2

WC……………………………………….……1,30m2

Izba……………….….………………………19,2m2

Izba……………………………………………19,1m2

Izba………………………………………..…16,1m2

Izba……………………………………………19,4m2

Mesačné režijné náklady:
Elektrina…………..…………………………135€

Voda……………………………………………. 17€

Internet………………………………………….20€

 

LOKALITA
Ak hľadáte dokonalé miesto na oddych a únik od mestského ruchu, tento vidiecky dom na Myjavských kopaniciach v časti Černochov vrch je tou pravou voľbou. Okolitá príroda je jednoducho očarujúca, s malebnými zvlnenými kopcami, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cyklistiku alebo len pokojné prechádzky. Zároveň si môžete užívať krásny výhľad až na historický Čachtický hrad, ktorý sa majestátne týči nad krajinou. Blízkosť mesta Stará Turá, len pár minút jazdy autom, zaručuje, že budete mať všetko potrebné na dosah ruky – od obchodov a reštaurácií až po zdravotnú starostlivosť a iné občianske vybavenie.

Neďaleko domu sa nachádza aj rekreačná oblasť Dubník, kde si môžete vychutnať deň pri jazere, plávanie alebo rôzne vodné športy. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, či už uprednostňujete aktívny oddych alebo relax v prírode. V tejto oblasti je tiež niekoľko stálych obyvateľov, čo zabezpečuje príjemnú a bezpečnú komunitu. A dokonca ste len 15 min jazdy od lokálneho lyžiarskeho strediska Stará Myjava. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie alebo len útočisko na víkendy a dovolenky, tento dom s veľkým pozemkom a očarujúcim výhľadom vás určite osloví.

 

Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená homestaging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

 

CENA vrátane provízie a realitného servisu:      

250.000€

 

Volajte Vašu realitnú špecialistku:

Ing. Mária Halászová  na 0905 838 910

alebo 

Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500


Kontaktný formulár